“Bao giờ thì xong?” là câu tôi được hỏi nhiều thứ hai, chỉ sau câu hỏi giá. Câu trả lời ngắn: với nhà phố thông thường, thời gian làm cửa nhôm kính tại xưởng Đức Mạnh khoảng 5–7 ngày làm việc tính từ khi chốt thiết kế. Câu trả lời dài hơn nằm trong 12 câu hỏi dưới đây, vì mỗi công trình có những biến số riêng mà chủ nhà nên biết trước để lên lịch các đội thợ khác cho khớp.
Nhóm câu hỏi về mốc thời gian chung
1. Từ lúc gọi điện đến lúc có cửa dùng là bao lâu?
Với nhà phố 3–4 tầng khoảng 15–20 bộ cửa: ngày đầu khảo sát đo đạc, ngày thứ hai chốt bản vẽ và ký hợp đồng, sau đó 3 ngày gia công tại xưởng, một ngày lắp, một ngày hoàn thiện keo và bàn giao. Cộng lại khoảng một tuần làm việc. Diễn giải chi tiết từng ngày ai làm gì, anh chị xem bài quy trình làm cửa nhôm kính từ đo đạc đến bàn giao.
2. Vì sao xưởng không làm ngay trong một hai ngày?
Vì kính cường lực phải đặt theo kích thước từ nhà máy kính. Kính được cắt, mài cạnh, khoan lỗ trước rồi mới đưa vào lò tôi; sau khi tôi thì không gia công thêm được. Riêng khâu này thường mất 2–3 ngày, chạy song song với việc cắt và ép góc nhôm ở xưởng.
Thêm nữa, khung nhôm sau khi ép góc cần được lắp thử phụ kiện, kiểm tra cánh đóng mở trên mặt bằng xưởng. Bỏ qua bước này để kịp giao sớm thì lỗi sẽ dồn ra công trình, nơi chỉnh sửa khó và mất thời gian hơn nhiều. Một ngày kiểm tra ở xưởng tiết kiệm được vài lần thợ phải quay lại nhà anh chị.
3. Khảo sát đo đạc mất bao lâu?
Mỗi ô cửa thợ đo khoảng 5–10 phút gồm ba điểm chiều rộng, ba điểm chiều cao, hai đường chéo và độ dày tường. Nhà phố trung bình đo xong trong một đến hai tiếng. Ở Thủ Đức và quận lân cận, xưởng thường xếp được lịch đo trong một hai ngày kể từ khi anh chị gọi.
Bảng thời gian theo loại công trình
Số liệu dưới đây là khoảng thời gian thực tế xưởng thường làm, tính bằng ngày làm việc, từ khi chốt bản vẽ đến khi bàn giao, với điều kiện mặt bằng đã sẵn sàng và vật tư phổ thông có sẵn.
| Loại công trình | Khối lượng điển hình | Sản xuất | Lắp đặt + hoàn thiện | Tổng cộng |
|---|---|---|---|---|
| Căn hộ chung cư thay vài bộ cửa | 3–6 bộ | 2–3 ngày | 0,5–1 ngày | 3–4 ngày |
| Nhà phố 3–4 tầng | 15–20 bộ | 3 ngày | 1–2 ngày | 5–7 ngày |
| Cabin tắm kính | 1–2 bộ | 2–3 ngày (chờ kính) | 2–4 giờ/bộ | 3–4 ngày |
| Vách kính văn phòng | 30–80 m² | 3–4 ngày | 1–2 ngày | 5–6 ngày |
| Biệt thự, nhà nhiều ô kính lớn | 30 bộ trở lên | 5–7 ngày | 3–4 ngày | 10–12 ngày |
| Mặt dựng, nhôm nhập khẩu chờ hàng | Tùy dự án | Phụ thuộc thời gian về hàng | Theo tiến độ | Báo riêng |
Nhóm câu hỏi về những thứ làm chậm tiến độ
4. Yếu tố nào hay làm trễ nhất?
Từ kinh nghiệm của tôi, theo thứ tự: chủ nhà chưa chốt màu hoặc hệ nhôm, ô cửa chưa tô trát xong khi đo, đổi thiết kế sau khi đã cắt nhôm, và mưa kéo dài khiến không bắn keo mặt ngoài được. Lỗi phía xưởng như thiếu vật tư, thiếu thợ cũng có, nhưng một xưởng tự gia công và lấy nhôm kính trực tiếp nhà máy sẽ ít gặp hơn.
5. Chọn nhôm Xingfa nhập khẩu có lâu hơn không?
Có thể lâu hơn vài ngày nếu màu hoặc mã thanh không sẵn kho. Nhôm Xingfa Việt Nam và nhôm hệ 55 gần như luôn có sẵn. Khi báo giá, xưởng sẽ nói rõ hàng có sẵn hay phải chờ.
6. Kính khổ lớn, kính hộp, kính Low-E có làm chậm không?
Có. Kính cường lực 8–10 ly khổ phổ thông nhà máy làm nhanh. Kính hộp, kính phủ Low-E hoặc tấm kính cao trên 3 m có thể cộng thêm 3–7 ngày, tùy lịch của nhà máy kính.
7. Mùa mưa có ảnh hưởng nhiều không?
Lắp khung vẫn làm được khi có che chắn, nhưng keo silicone cần bề mặt khô mới bám tốt. Mùa mưa ở TP.HCM, thợ thường tranh thủ buổi sáng để bắn keo, đôi khi phải lùi một ngày. Chi tiết về chuyện này có trong bài lắp cửa nhôm kính mùa mưa.
Nhóm câu hỏi về lắp đặt và phối hợp
8. Lắp có phải ở nhà cả ngày không?
Nên có người ở nhà ít nhất lúc thợ đến và lúc bàn giao. Ở giữa, nếu anh chị tin tưởng đội thợ thì không cần đứng giám sát, nhưng nên ghé xem khi thợ bắt khung để chắc chắn không khoan vào đường điện âm.
9. Chung cư có bị giới hạn giờ thi công không?
Hầu hết chung cư chỉ cho thi công giờ hành chính và cấm khoan đục giờ nghỉ trưa, cuối tuần. Cộng thêm thủ tục đăng ký với ban quản lý, đăng ký thang máy chở hàng, nên căn hộ thường cần báo trước một hai ngày.
10. Nên lắp cửa trước hay sau khi sơn nước?
Thông thường lắp khung sau khi tô trát, bả matit xong và trước lớp sơn hoàn thiện cuối cùng. Cửa được dán màng bảo vệ nên thợ sơn có thể sơn sát khung. Nếu lắp sau khi sơn xong, thợ nhôm sẽ phải dặm lại chỗ bắt vít.
11. Bàn giao xong có dùng ngay được không?
Dùng được ngay để đóng mở. Riêng keo silicone mặt ngoài cần khoảng 24 giờ để khô bề mặt, nên tránh xịt nước rửa mép khung trong ngày đầu. Sau khi nghiệm thu, cửa được bảo hành 24 tháng.
12. Nếu xưởng trễ hẹn thì sao?
Nên ghi ngày bàn giao vào hợp đồng. Tôi khuyên anh chị đừng chọn nơi hứa “hai ngày xong cả nhà” khi kính cường lực còn chưa đặt, vì đó là lời hứa không thể giữ nếu làm đúng kỹ thuật. Cách cân đối giữa giá và tiến độ, anh chị có thể đọc thêm trong bài báo giá cửa nhôm kính giá rẻ theo m².
Mẹo xếp lịch cho khớp với các đội thợ khác
- Gọi xưởng nhôm kính khi thợ hồ bắt đầu tô trát, đừng đợi trát xong mới gọi. Như vậy đo đạc được ngay khi tường khô.
- Lắp cửa trước khi đội sơn làm lớp cuối, sau khi đội điện đã đi dây âm tường.
- Cabin tắm lắp sau khi ốp lát và lắp thiết bị vệ sinh.
- Lan can kính, cầu thang kính lắp sau khi hoàn thiện mặt bậc.
Mỗi tuần chậm trễ ở một công trình đang sửa là thêm một tuần chưa dọn về được, nên chọn cửa nhôm kính giá rẻ vẫn phải đi kèm một lịch làm việc rõ ràng. Anh chị gọi 0909 462 189, nói số tầng và hạng mục, xưởng Đức Mạnh sẽ trả lời ngay cả giá ước tính lẫn ngày có thể bàn giao, để anh chị xếp lịch các đội khác cho khớp.
